Nouveau Vignoble À Dijon (Secteur Des Valendons) : 2500 M²

4 min read Post on May 09, 2025

Nouveau Vignoble À Dijon (Secteur Des Valendons) : 2500 M²

Caractéristiques du Vignoble

Superficie et Appellation

Ce vignoble d'exception s'étend sur une superficie de 2500 m², offrant un potentiel de production significatif. Bien que l'appellation précise soit à confirmer (à préciser selon la réalité), sa localisation au sein du secteur des Valendons, réputé pour son terroir exceptionnel, laisse présager une qualité de vin remarquable. La superficie actuelle permet une production intéressante, et le potentiel d'extension du vignoble (à étudier selon les réglementations) pourrait accroître considérablement la rentabilité à long terme. Superficie vignoble, Appellation d'origine, Potentiel de production, Extension vignoble sont des éléments clés à considérer.

Type de Cépage(s)

Le vignoble est planté avec (préciser les cépages, ex: Pinot Noir et Chardonnay), des cépages emblématiques de la Bourgogne, parfaitement adaptés au terroir des Valendons. L'âge des vignes (préciser l'âge, ex: 5 ans) assure une production déjà établie et un potentiel d'amélioration au fil des années. La combinaison de ces cépages promet des vins de grande qualité, alliant finesse, complexité et caractère. Cépages, Pinot Noir, Chardonnay, Aligoté, Gamay, Âge des vignes sont des éléments importants pour la description.

État du Vignoble

Le vignoble est en excellent état. Il bénéficie d'une infrastructure moderne, comprenant un système de palissage performant (décrire le type de palissage) et un système d'irrigation adapté aux besoins des vignes. Des travaux d'entretien réguliers ont été effectués, garantissant la santé et la vigueur des plants. (Insérer des photos de haute qualité illustrant l'état du vignoble, les équipements, etc.) Équipments viticoles, Infrastructure vignoble, État des vignes, Entretien vignoble sont des aspects importants à mettre en avant.

Potentiel et Opportunités d'Investissement

Rentabilité et Production

Ce vignoble Dijon offre un potentiel de rentabilité élevé. En fonction des conditions climatiques et des pratiques viticoles, on peut estimer une production annuelle d'environ (préciser la quantité estimée de bouteilles) bouteilles. La vente directe, la collaboration avec des négociants locaux et le développement d'un tourisme viticole (visites, dégustations) sont autant de sources de revenus potentielles. Rentabilité vignoble, Production vin, Marché du vin, Tourisme viticole, Revenus viticoles sont des éléments clés à considérer.

Accès et Localisation

Situé dans le secteur des Valendons à Dijon, le vignoble bénéficie d'un accès facile par la route (préciser l'accès). Sa proximité avec la ville de Dijon et les infrastructures de transport assure une logistique optimale pour la commercialisation des vins. (Intégrer une carte précisant l'emplacement du vignoble). Accès vignoble, Dijon, Localisation vignoble, Transport, Infrastructure routière sont des aspects à détailler.

Prix et Conditions de Vente

Le prix de vente de ce vignoble est de (préciser le prix). Les conditions de vente sont négociables. Nous sommes ouverts à la discussion et à l'accompagnement des futurs acquéreurs pour faciliter la transaction. Prix vignoble, Conditions de vente, Négociation, Opportunité d'achat sont des éléments importants à communiquer.

Le Secteur des Valendons et son Terroir

Description du Terroir

Le secteur des Valendons est réputé pour son terroir exceptionnel, riche en (préciser la composition du sol). Son microclimat particulier, caractérisé par (préciser les caractéristiques du microclimat), confère aux vins produits un caractère unique et une qualité supérieure. Terroir Valendons, Sol, Climat, Microclimat, Influence terroir sont des aspects importants à mettre en avant.

Patrimoine et Environnement

Le secteur des Valendons jouit d'un environnement préservé et d'un riche patrimoine viticole. La beauté du paysage et la tranquillité des lieux contribuent à l'attrait de ce vignoble. Patrimoine viticole, Environnement, Paysage, Nature constituent des éléments attractifs.

Conclusion: Votre Nouveau Vignoble à Dijon vous Attend !

L'acquisition de ce vignoble de 2500 m² à Dijon, secteur des Valendons, représente une opportunité d'investissement rare et prometteuse. Son potentiel de production, sa localisation idéale et son terroir d'exception en font un bien unique. N'hésitez plus, saisissez cette chance de devenir propriétaire de votre propre vignoble Dijon et de produire des vins d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce magnifique vignoble à Dijon. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle d'acquisition d'un nouveau vignoble dans le secteur des Valendons, à Dijon.